J C Hoevenaarstraat 13
4926 HH Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Fraai gelegen luxe hoekwoning met berging, tuinhuis en 14 m diepe zonnige tuin op het zuiden op perceel van 224 m2!

INDELING:
Begane grond:
entree;
hal met meterkast (met 5 groepen en dubbele aardlekschakelar) en trap naar 1e verdieping;
tot plafond betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en plafond met spots;
ruime woonkamer (ca 30 m2) met vaste (provisie)kast en dubbele openslaande tuindeuren;
semi-open keuken (2.40 x 2.40 m) met schitterende luxe L-vormige inbouwkeuken (met belgisch hardstenen aanrechtblad, rvs spoelbak, Boretti fornuis (oven en gaskookplaat), Siemens vaatwasser, 'king-size' koelkast, div. onder- en bovenkastjes, rvs afzuigkap en indirecte verlichting) en achterentree;
Eertse verdieping:
pverloop met vaste trap naar 2e verdieping;
voorslaapkamer (3.43 x 2.10 m);
voorslaapkamer (4.41 x 3.00 m);
schitterende royale, tot plafond betegelde luxe badkamer met ligbad met douchescherm en douchethermostaatkraan, wastafelmeubel, wandcloset, design-radiator, verlaagd plafond met spots;
achterslaapkamer (3.62 x 2.70 m);
Tweede verdieping:
zeer royale zolder (6.50 x 5.17 m) met aansl./afvoer wasapp. en tweetal velux-ramen (evt. geschikt voor EXTRA slaapkamer!);

LIGGING:
rustig gelegen in fraaie nieuwbouwwijk;
nabij scholen, sportvelden en winkels;
op 5 min. van A16/NS-station;

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar ca 1990;
in 2006 voorzien van nieuwe inbouwkeuken, nieuw sanitair (toilet begane grond) en nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen;
cv en warnwater met Remeha HR Eco combiketel (2002):
uitstekend geisoleerd (dubbele beglazing, dak- en spouw-isolatie);
begane grond: 'warme' iepenhouten vloerdelen;
1e en 2e verdieping: 'marmerlook' rolcoating vloerafwerking;
woonkamer en keuken: fraaie stucwerk wandafwerking;
1e verdieping: glasvlies wandafwerking;
woonkamer: tweetal design-radiatoren en Wiking houtkachel (met nieuw rookkanaal);
modern licht interieur;
luxe electrisch bediende buitenzonwering over de gehele breedte van de achtergevel;
mechanische afzuig-installatie;

BUITEN:
ca 14 m diepe zonnige grotendeeels sierbestrate, aan twee zijden door schutting omheinde achtertuin op het zuiden met veel privacy;
houten berging (2.00 x 3.50 m);
houten tuinhuisje (4.00 x 4.00 m);
achterom;


Vraagprijs (koop) € 235.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Object Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 224 m²
Inhoud 335 m³
Kamers 4
Badkamers 1
Verdiepingen 2 woonlagen en een zolder
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Remeha HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2002, Eigendom)
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin 84 mē (14m diep en 6m breed), gelegen op het zuiden
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV Kabel
Berging Vrijstaande houten berging
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):