Brusselstraat 71
4826 NH Breda




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Op gewilde lokatie in de woonwijk 'Hoge Vucht' gelegen schitterend uitgebouwde en gerenoveerde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en royale berging!
MOOI HUIS!

INDELING:
Begane grond:
entree;
ruime hal met trap (waaronder berg-/cv-/meterkast) naar 1e verdieping;
tot plafond betegeld toilet met wandcloset en mechanische ventilatie;
royale woonkamer (8.00 x 3.50 m);
met woonkamer in open verbinding staande schitterende tuinkamer (5.65 x 2.85 m) over de gehele breedte van de achtergevel, met plafondspots, aluminium schuifpui en loopdeur naar de achtertuin;
vanuit hal en tuinkamer toegankelijke keuken (3.46x 2.17 m) met luxe inbouwkeuken met rvs spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven met grill, vaatwasser, koelkast, div. onder- en bovenkastjes, afzuigkap, indirecte verlichting en wit betegeld achterblad;
Eerste verdieping:
overloop met trap naar 2e verdieping;
voorslaapkamer (3.50 x 3.25 m);
luxe tot plafond betegelde badkamer met doucheruimte met (massage)douche, wastafel en toilet;
achterslaapkamer (4.50 x 3.50 m) met electrisch bediend rolluik;
achterslaapkamer (3.45 x 2.17 m) met handbediend rolluik;
Tweede verdieping:
overloop/voorzolder;
werkkamer (3.50 x 2.17 m) met dakraam;
slaapkamer (6.00 x 3.50 m) met twee dakramen;

LIGGING:
in de gewilde woonwijk 'Hoge Vucht';
met alle voorzieningen (o.a. overdekt winkelcentrum) in de nabijheid;

BIJZONDERHEDEN:
Oppervlakte perceel: 156 m2 eigen grond;
bouwjaar ca 1966;
ca 1995 uitgebouwd en in 2008 SCHITTEREND GERENOVEERD!
verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming;
dubbele beglazing (begane grond);
tuinkamer: veiligheidsglas in schuifpui en loopdeur;
dak-isolatie;
begane grond voorzien van tegelprint laminaat vloerafwerking;
1e en 2e verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking;
MODERN LICHT INTERIEUR!;
stijlvolle lambrisering in de hal;
fraai omlijste voordeur;
electrisch bediend zonnescherm;

BUITEN:
ca 5 m diepe sierbestrate voortuin;
ca 10 m diepe fraai aangelegde grotendeels betegelde achtertuin op het zuiden;
royale stenen berging (6.00 x 3.0 m);
achterom;

MAAK EEN AFSPRAAK OM DIT MOOIE HUIS OOK VAN BINNEN TE BEKIJKEN!!


Vraagprijs (koop) € 219.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Object Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 415 m³
Kamers 6
Badkamers 1
Verdiepingen 3 woonlagen
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel (eigendom) en stadsverwarming
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 60 mē (10m diep en 6m breed)
Berging Stenen berging
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):