Princenhil 51
4926 EE Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Schitterend gelegen vrijstaande luxe villa/semibungalow met inpandig bereikbare garage en prachtige tuin, op 830 m2 eigen grond op toplokatie in residentieel villapark aan de rivier de Amer.
BIJZONDER MOOI HUIS!

INDELING:
Begane grond:
entree;
hal met meterkast, trap naar verdieping en fraaie vide;
tot plafond betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
schitterende L-vormige woonkamer (ca 57 m2!) met sfeervolle erker, exclusieve zandstenen schouw met gashaard met regelbare vlamen openslaande tuindeuren;
via toog vanuit woonkamer toegankelijke semi-open keuken (13 m2) met luxe U-vormige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, electrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, div. onder- en bovenkastjes, afzuigkap, plafondlijst met spots;
bijkeuken (3.30 x 1.80 m) met aansl./afvoer wasapp. en achterentree;
vanuit bijkeuken inpandig bereikbare ruime aangebouwde geisoleerde garage (7.50 x 3.00 m) met dubbele openslaande houten deuren;
Verdieping:
overloop met vide en electrisch bediend velux dakraam;
voorslaapkamer/masterbedroom (4.90 x 3.90 m) met luxe kastenwand;
voorslaapkamer (3.60 x 3.10 m);
achterslaapkamer/werkkamer (3.80 x 3.30 m);
schitterende tot plafond betegelde royale badkamer met slipvrije natuurstenen vloer, douchecabine met stort- en handdouche en zij-sproeiers, wandcloset en wastafelmeubel met daarboven spiegelkast;
achterslaapkamer (3.60 x 3.10 m);
Zolder:
via vlizotrap toegankelijke royale zolder (10.70 x 4.00 m, in de nok 2.00 m hoog);

LIGGING:
gelegen op toplokatie in residentieel villapark aan de rivier de Amer;
nabij scholen, winkels, sportvelden, etc.;
ca 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe;
Lage Zwaluwe, de snelst vanuit de randstad bereikbare plaats in Noord-Brabant!

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar 1997;
inhoud ca 550 m3, excl. garage;
cv- en warmwater: combiketel HR (2009);
uitstekend geisoleerd: vloer-, spouw- en dak-isolatie, overal dubbele beglazing;
de gehele begane grond is voorzien van een schitterende lichte plavuizen vloer met vloerverwarming;
op de begane grond overal aluminiumgecoate jaloezieen met beweegbare lamellen (veel of weing licht, koel in de zomer);
fraai gestucte wanden en plafonds;
stijlvol licht en 'warm' interieur!;
alle wandcontactdozen 30 cm boven de grond;

BUITEN:
diverse buitenverlichting aan de gevels;
schitterende onder architectuur aangelegde tuin met:
-door stalen hekwerk omsloten voortuin met sierbestrate oprit naar de garage en parkergelegenheid voor
meerdere auto's;
-ca 20 m diepe op het westen gesitueerde achtertuin met gazon, terrassen, vijver met zuiveringsunit en vissen,
borders, tuinverlichting;

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT:
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte!), biedt zeer veel voorzieningen (2 basisscholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, voortgezet onderwijs in de naaste omgeving, supermarkt, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclubs, vele andere sportverenigingen, bibliotheek, kinderparadijs, jachthavens, etc) en heeft uitstekende verbindingen (op 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen).
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'blauwgroene' gemeente Drimmelen (zie www.drimmelen.nl).

WIJ ARRANGEREN GAARNE EEN BEZICHTIGING VAN DEZE UITSTEKEND ONDERHOUDEN, COMFORTABELE VILLA!


Vraagprijs (koop) € 565.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Villa, vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte 175 m²
Perceeloppervlakte 830 m²
Inhoud 550 m³
Kamers 5
Badkamers 1
Verdiepingen 2 woonlagen en een zolder
Energielabel Niet beschikbaar
Verwarming Combiketel uit 2009, eigendom
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin 490 mē (20m diep en 24,5m breed), gelegen op het westen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV Kabel
Garage Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats voor 1 auto
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):