Hoofdstraat 71
4765 CC Zevenbergschen Hoek




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Karakteristiek uitgebouwd vrijstaand geschakeld herenhuis met diepe zonnige tuin op een perceel van 1.171 m2.

INDELING:
Kelder:
vanuit hal bereikbare kelder (1.80 m hoog);
Begane grond:
entree met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar);
hal/gang met trapopgang;
toilet met fonteintje;
woonkamer met voor-, midden- en achterkamer (totaal ca 46 m2!);
vanuit woonkamer toegankelijke nog af te werken tuinkamer/serre (5.5 x 3.7 m);
vanuit hal bereikbaar kantoor (ca 20 m2) met eigen entree met toilet en keukenblokje;
keuken (3.4 x 3.4 m) met provisiekast en L-vormige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, 5 pits gasfornuis, koelkast, div. bergkastjes en afzuigkap;
bijkeuken (3.6 x 3.4 m) met aansl./afvoer wasapp. en deur naar de achtertuin;
Verdieping:
royale overloop met vaste kast;
voorslaapkamer (5.5x 4.0 m);
voorslaapkamer (4.7 x 3.8 m);
zijslaapkamer (3.8 x 2.9 m);
vanaf overloop toegankelijk iets lager gelegen portaaltje;
vanuit portaaltje bereikbare tot plafond met marmer betegelde badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel;
achterslaapkamer (4.6 x 3.8 m);
vanuit achterslaapkamer bereikbaar balkon/dakterras;

LIGGING:
fraai gelegen aan de enkele jaren geleden gerenoveerde Hoofdstraat met twee door bomen gescheiden rijbanen en veilige parkeerstroken;
op nog geen 5 min. van oprit naar en afrit van de A16 en NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar: 1917;
inhoud ca 700 m3;
cv (ketel van ca 2000);
huurgeiser;
diverse authentieke elementen: de entree en hal zijn voorzien van een schitterende originele granito vloer; de begane grond is voorzien van fraaie lambrizeringen; fraaie originele openhaardpartij in de voorkamer; hoge plafonds (gemiddeld 3.3 m!) in de vertrekken op de begane grond; glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
men dient rekening te houden met onderhoudswerkzaamheden;

BUITEN:
voortuin;
ca 12 m brede zijtuin rechts van de woning;
ca 25 m diepe en 27 m brede lommerrijke achtertuin met houten berging, grasveld en diverse bomen en struiken;

IDEAAL PAND VOOR LIEFHEBBERS VAN EEN KARAKTERISTIEKE WONING MET GROTE TUIN!


Vraagprijs (koop) € 319.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Object Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1917
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Bijzonderheden Bouwkundige Keuring
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 1171 m²
Inhoud 700 m³
Kamers 10
Badkamers 1
Verdiepingen 2 woonlagen en een kelder
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Muurisolatie
Verwarming CV-combiketel: gasgestookt uit 2000, eigendom
Geiser (huur)
Balkon Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 637 mē (24,5m diep en 26m breed), gelegen op het zuidwesten
Voorzieningen Alarminstallatie en TV Kabel
Berging Vrijstaande houten berging
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):