Ds. Jamesstraat 33
4926 BJ Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Aantrekkelijk en rustig gelegen twee-onder-een- kap met serre, garage en zonnige tuin op een perceel van 261 m2.

INDELING:
Begane grond:
overkapte entree;
hal met vaste kast, meterkast en trap naar eerste verdieping;
licht tot plafond betegeld toilet met closet en fonteintje;
ruime woonkamer (7.60 x 3.60 m);
vanuit woonkamer toegankelijke aangebouwde kunststof serre (2004, 3.50 x 3.50 m) met glas op het zuiden, westen (middag- en avondzon) en noorden;
keuken (3.20 x 2.60 m) met luxe lichtgetinte inbouwkeuken (met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, extra brede heteluchtoven met grill, vaatwasser, koelkast met vriesvak, div. onder- en bovenkastjes en schouwmodel afzuigkap) en achterentree;
Eerste verdieping:
overloop met 2 vaste kasten en trap naar tweede verdieping;
voorslaapkamer (3.60 x 3.20 m) met vaste kast;
luxe tot plafond betegelde lichtgetinte badkamer met ligbad met thermostaatkraan en handdouche, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en wandcloset;
achterslaapkamer (3.60 x 3.20 m) met vaste kast;
achterslaapkamer (3.20 x 2.70 m) met deur naar balkon;
Tweede verdieping:
ruime uit twee gedeelten bestaande bergzolder (7.60 x 6.20 m);

LIGGING:
aantrekkelijk gelegen in rustige, ruim opgezette woonwijk;
dichtbij scholen, winkels, sportvelden, etc.;
op ca 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe, waardoor uitstekende verbindingen met de Randstad en overig Nederland;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar 1973;
oppervlakte 261 m2 eigen grond;
cv en warmwater met Radson HR combiketel (ca 2000);
uitstekend geisoleerd: spouw- en dak-isolatie, overal dubbele beglazing;
hal voorzien van donkere plavuizen;
woonkamer voorzien van lichte plavuizen;
op de eerste verdieping zijn de overloop en slaapkamers voorzien van laminaat vloerafwerking;
sfeervol balken plafond in de woonkamer;
hardhouten (merbau) buitenkozijnen;
vernieuwd toilet, inbouwkeuken en badkamer;
op de tweede verdieping kan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer/hobbykamer aangebracht worden;
de gehele woning (met uitzondering van de voordeur) is voorzien van rolluiken;

BUITEN:
voortuin, zijtuin en door schutting omheinde achtertuin met gazon, zonneterras, vijver en tuinhuisje;
oprit naar vrijstaande stenen garage (6.70 x 2.90 m) met electra, water en plat dak;

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte) en biedt zeer veel voorzieningen (2 basisscholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, voortgezet onderwijs in de nabije omgewving, supermarkt, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclubs, nieuwe sporthal, vele andere sportverenigingen, bibliotheek, kinderparadijs, jachthavens, gezellige horecagelegenheden).
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'blauwgroene gemeente Drimmelen (zie www.drimmelen.nl).


Vraagprijs (koop) € 229.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 261 m²
Inhoud 375 m³
Kamers 4
Badkamers 1
Verdiepingen 2 woonlagen en een zolder
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Radson ( combiketel uit 2001, Eigendom)
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 88 mē (7m diep en 12,5m breed)
Voorzieningen Rolluiken en TV Kabel
Berging Vrijstaande houten berging
Garage Vrijstaande stenen garage voor 1 auto
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):