Ganzenweel 13
4844 TK Terheijden




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Zeer aantrekkelijk en rustig gelegen royaal (775 m3!) vrijstaand landhuis met kelder, werkkamer, woonkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage op perceel van 586 m2!

INDELING:
Souterrain:
vanuit de hal via vaste trap bereikbare wijn-/provisiekelder (4.30 x 4.00 m);
Begane grond:
overkapte entree;
royale hal (waarboven vide) met meterkast, trappen naar souterrain en eerste verdieping;
betegeld toilet met closet en fonteintje;
betegelde wasruimte/badkamer met douche, wastafel en aansl./afvoer wasapp.;
werk-/computer-/hobbykamer (4.10 x 3.44 m);
royale L-vormige woonkamer (ca 43 m2) met sfeervolle erker en openhaardpartij met plateau;
vanuit woonkamer via toog toegankelijke semi-open keuken (4.18 x 2.70 m) met uit twee tegenover elkaar geplaatste delen bestaande inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, rvs spoelbak met mengkraan, Boretti fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven, koelkast, vaatwasser en schouwmodel afzuigkap;
bijkeuken (2.80 x 2.70 m) met vaste kastenwand en achterentree;
vanuit bijkeuken toegankelijke inpandige garage (5.44/6.20 x 2.80 m) met dubbele houten openslaande deuren;
Eerste verdieping:
overloop met balustrade en trap naar 2e verdieping;
betegeld toilet met closet en fonteintje;
voorslaapkamer (4.00 x 4.10 m);
achterslaapkamer/kleedkamer (4.80 x 4.10 m);
tot plafond betegelde luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel;
achterslaapkamer (4.00 x 4.10 m);
voorslaapkamer (3.80 x 2.80 m);
Tweede verdieping:
overloop;
slaapkamer/werkkamer (4.10 x 3.50 m);
slaapkamer (4.10 x 3.50 m);

LIGGING:
zeer aantrekkelijk gelegen in rustige woonomgeving;
aan de achterzijde aan plantsoen met waterpartij grenzend;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar ca 1980;
inhoud ca 775 m3 (incl. inpandige garage);
spouw- en dak-isolatie, dubbele beglazing;
cv- en warmwaterinstallatie met Nefit Ecomline HR-ketel (2003);
de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming;
Cukkigan waterontharder;
hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een fraaie doorlopende lichte tegelvloer;
de werk-/computer-/hobbykamer is voorzien van laminaat vloerafwerking;
overlopen en slaapkamers op de 1e en 2e verdiepoing zijn voorzien van een lichte laminaat vloerafwerking;
hardhouten trappen;
modern licht interieur!

BUITEN:
voortuin met begrinde oprit naar de garage en de naast de garage gelegen carport;
royale achter- en zijtuin met zonneterras, overkapt terras, gazon en een tweetal tuinhuisjes;

EEN IDEALE WONING VOOR EEN GROOT GEZIN EN/OF VOOR HEN DIE VEEL RUIMTE WENSEN!


Vraagprijs (koop) € 545.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Woonoppervlakte 250 m²
Perceeloppervlakte 586 m²
Inhoud 775 m³
Kamers 8
Badkamers 2
Verdiepingen 3 woonlagen en een kelder
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, Eigendom)
Tuin Tuin rondom
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV Kabel
Garage Inpandig en carport voor 1 auto
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):