Griendwerkerstraat 8
4926 HA Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Ruime, aantrekkelijk gelegen, luxe instapklare eengezinswoning met extra diepe zonnige tuin en berging op perceel van 202 m2! Mooi huis!

INDELING:
Begane grond:
entree;
licht betegelde hal met meterkast en trap naar 1e verdieping;
tot plafond licht betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
vanuit de hal via fraaie glasdeur toegankelijke ruime L-vormige woonkamer (ca 30 m2) met vaste (provisie)kast;
semi-open keuken (3.40 x 2.10 m) met luxe inbouwkeuken (met aanrechtblad met 1,5 rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, keukenboilertje, div. onder- en bovenkastjes, rvs afzuigkap, betegelde achterwand) en achterentree;
Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
voorslaapkamer (3.71 x 2.70 m);
luxe, tot plafond licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, closet, design-radiator en marmeren vloerafwerking;
achterslaapkamer (4.42 x 2.70 m);
achter-/ouderslaapkamer (3.40 x 2.35 m);
Tweede verdieping:
royale zolder (5.13 x 5.70 m) met aansl./afvoer wasapp. en tweetal vaste bergingen;

LIGGING:
aantrekkelijk gelegen in rustige nieuwbouwwijk;
nabij scholen, sportvelden, winkels, etc.;
op 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe;

BIJZONDERHEDEN:
oppervlakte: 202 m2 eigen grond;
bouwjaar: 1985;
vanaf 2002 is de woning volledig vernieuwd: nieuwe vloerafwerkingen (begane grond en 1e verdieping), nieuwe stucwerk wand- en plafondafwerkingen, nieuwe inbouwkeuken, nieuwe betegelingen en sanitair in toilet en badkamer, nieuwe cv-ketel, nieuwe rolluiken, recent binnen en buitenschilderwerk, nieuw tuinhuisje, etc., vandaar: INSTAPKLAAR!
cv en warmwater: Nefit Smartline HR combiketel (2006);
uitstekend geisoleerd: spouw- en dak-isolatie, overal dubbele beglazing;
de gehele woning is voorzien van hardhouten buitenkozijnen, -ramen en deuren;
woonkamer en keuken voorzien van 'warme' eiken vloerdelen;
overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloeren;
stucwerk wand- en plafond afwerking;
modern licht interieur;
de begane grond is aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken;
hoogwaardig afwerkingsniveau!
NB. Op de zolder is ruimte genoeg voor een extra slaapkamer!

BUITEN:
door stalen sierhekwerk omgeven voortuin;
ca 22 m diepe zonnige achtertuin met een tweetal sierbestrate/betegelde terrassen, gazon, houten tuinhuisje (2.60 x 3.00 m) en stenen berging (2.80 x 2.10 m) met betegelde vloer en electra;
achterom


Vraagprijs (koop) € 199.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Inhoud 360 m³
Kamers 4
Badkamers 1
Verdiepingen 2 woonlagen en een zolder
Energielabel Niet beschikbaar
Verwarming Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, Eigendom)
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 132 mē (24m diep en 5,5m breed)
Voorzieningen Rolluiken, mechanische ventilatie en TV kabel
Berging Vrijstaande stenen berging, voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Eigendomssituatie Volle eigendom

Overige afbeelding(en):