Dorpsstraat 35
4926 CP Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Royale luxe twee-onder-een kap met schitterend design-interieur, diepe zonnige tuin en garage met berging.
Bijzonder mooi huis!

INDELING:
Begane grond:
zij-entree;
hal met meterkast en trap naar 1e verdieping;
betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
L-vormige woonkamer (ca 34 m2!) met openslaande tuindeuren;
open keuken (2.85 x 2.90 m) met U-vormige inbouwkeuken (met kunststof aanrechtblad, porseleinen spoelbak, Ariston fornuis met 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast, schouwmodel afzuigkap en plintverwarming);
betegelde bijkeuken (3.00 x 3.10 m) met aansl./afvoer wasapp.;
Eerste verdieping:
overloop met trap naar 2e verdieping;
betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmubel en wandcloset;
voorslaapkamer (4.40 x 2.28 m) met dakkapel;
achterslaapkamer (3.48 x 3.30 m);
achterslaapkamer (5.20 x 4.48 m) met dakkapel;
Tweede verdieping:
overloop;
slaapkamer (4.60 x 3.30 m) met dakraam;

LIGGING:
aantrekkelijk gelegen aan rustige 'verkeersluwe' dijkweg;
op ca 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe met royale parkeervoorzieningen;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar: 1992;
in 2012 van binnen volledig gerenoveerd: overal nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen, nieuwe complete inbouwkeuken, nieuwe betegeling en sanitair in toilet en badkamer, nieuwe cv-ketel;
inhoud ca 400 m3;
muurisolatie (systeembouw), dakisolatie, overal dubbele beglazing;
cv- en warmwater-installatie met Vaillant HR combiketel (2012);
de begane grond is voorzien van fraaie antracieten plavuizen;
de 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking;
stucwerk wand- en plafondafwerkingen;
de woonkamer is voorzien van elektrisch bediende rolluiken;
in de woonkamer is een gasleiding aanwezig t.b.v. een gashaard;

BUITEN:
voor de woning: parkeren op eigen grond!
links van de woning een bestraat pad naar de voordeur en de achtergelegen ca 26 m diepe tuin op het westen met terras, sierbestrating en gazon;
vrijstaande stenen pannengedekte van betonnen vloer voorziene garage met berging (buitenafm. 6.50 x 5.00 m);
de garage is vanaf het achtergelegen 'onderstraatje' toegankelijk middels stalen kanteldeur;


Vraagprijs (koop) € 275.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 305 m²
Inhoud 400 m³
Kamers 5
Badkamers 1
Verdiepingen 3 woonlagen
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom)
Tuin Achtertuin en zonneterras
Achtertuin 208 mē (26m diep en 8m breed)
Voorzieningen Rolluiken en TV kabel
Berging Vrijstaande stenen berging v.v. elektra
Garage Vrijstaande stenen garage voor 1 auto, v.v. elektra
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):