Nieuwlandsedijk 6
4926 AR Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Royale vrijstaande bijzonder fraai gerenoveerde dijkwoning met uitzicht op/grenzend aan de Zwaluwse jachthaven.

INDELING:
Onderhuis:
licht betegelde provisiekelder (4.00 x 1.90 m);
Begane grond:
entree;
royale hal (4.00 x 2.55 m) met meterkast (8 groepen) en fraaie hardhouten trap naar verdieping;
schitterende woonkamer (9.00 x 4.50/3.60 m) met niveauverschil en balkenplafond;
ruime gezellige eetkeuken met luxe L-vormige inbouwkeuken (2004) met porceleinen spoelbak met luxe mengkraan, granieten aanrechtblad, complete Atag inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie), schouwmodel afzuigkap, verlichte servieskasten en bijpassend bergmeubel, alsmede balkenplafond;
luxe tot plafond betegelde badkamer (2.85 x 2.45 m) met ligbad, douche, wastafelmeubel en spots;
portaaltje met achterentree;
toilet met fonteintje;
inpandige beging (3.75 x 2.00 m) met zij-entree;
Verdieping:
royale overloop met vaste kastruimte;
schitterende grote ouderslaapkamer (4.90 x 4.00 m) met luxe vaste kastenwand (met uitschuifbaar computer-bureautje!) en dakkapel;
zijslaapkamer (3.90 x 3.00 m) met vaste bergruimte;
achterslaapkamer (4.25 x 3.25 m) met vaste kast en deur naar boven berging gelegen dakterras;
Zolder:
via vlizotrap bereikbare bergzolder (8.50 x 2.30 m);

LIGGING:
in de dorpskern gelegen;
aan de achterzijde vlak aan de Zwaluwse jachthaven;
nabij winkels, sportvelden, scholen, etc.;
op ca 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar ca 1920;
ca 1992 volledig gerenoveerd (incl. nieuw dak);
CV en warmwater met Remeha Avanta HR 35c combiketel (2010);
fraaie decor radiatoren met thermostaatkranen;
overal dubbele beglazing;
woonkamer: sfeervolle schouw met dubbelwandig rookkanaal (2009);
hele begane grond (met uitzondering van woonkamer) voorzien van lichte plavuizen vloer;
woonkamer voorzien van laminaat vloerafwerking;
de eetkeuken, badkamer, portaaltje en toilet zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming;
de hal is voorzien van fraaie lambrisering;
paneeldeuren;
de begane grond is voorzien van granol wandafwerking;
de begane grond en verdieping zijn voorzien van travertin vensterbanken;
modern licht sfeervol interieur;
voor- en achterdeur voorzien van veiligheidssloten;
gehele woning is voorzien van professionele Home Safety beveiliging;
eetkeuken, badkamer en toilet zijn voorzien van geluid;
de buitenzijde is in 2011 geschilderd;
nieuw dakgoot is in 201 aangebracht;
vanuit eetkeuken, ouderslaapkamer en achtertuin fraai uitzicht op de Zwaluwse jachthaven;

BUITEN:
links van de woning gelegen sierbestrate achterom naar de achtertuin;
rechts van de woning gelegen betegelde achterom naar de inpandige berging;
ca 10 m diepe, 3 a 4,5 m brede betegelde achtertuin met zonneterras;

EEN BIJZONDER MOOIE, SFEERVOLLE WONING MET VEEL MODERN COMFORT, DIE U BESLIST OOK VAN BINNEN MOET ZIEN: MEER RUIMTE DAN U ZOU VERWACHTEN!!


Vraagprijs (koop) € 219.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 430 m³
Kamers 4
Badkamers 2
Verdiepingen 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Remeha AvantaHR 35C (gas gestookt combiketel, Eigendom)
Tuin Achtertuin
Achtertuin 38 mē (9,5m diep en 4m breed)
Berging Inpandig
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):