Kerkstraat 38
4845 ED Wagenberg




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Aantrekkelijk gelegen royale twee-onder-een-kap met garage, berging en diepe zonnige tuin (op het zuidwesten) op een perceel van 307 m2.

INDELING:
Begane grond:
zij-entree;
ruime hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en open spiltrap naar de 1e verdieping;
tot plafond licht betegeld toilet met closet en fonteintje;
royale woonkamer (8.10 x 3.70 m);
door eetbar van woonkamer gescheiden open keuken (4.00 x 3.00 m) met inbouwkeuken (met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast, div. onder- en bovenkastjes en afzuigkap) en deur naar de tuin;
Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar 2e verdieping;;
voorslaapkamer (3.89 x 3.70 m) met wastafel;
tot plafond betegelde badkamer met douche, wastafel en aansl./afvoer wasapp.;
achterslaapkamer (3.70 x 2.81 m);
achterslaapkamer (4.00 x 3.70 m);
Tweede verdieping:
royale overloop/zolder;
slaapkamer;

LIGGING:
aantrekkelijk en rustig gelegen in de kern van Wagenberg;
tuin op het zuidwesten;
nabij basisschool en sportvelden;
op 4 km van Made (voortgezet onderwijs) en 9 km van Breda!

BIJZONDERHEDEN:
cv: Radsonketel (2008);
gasgeiser;
uitstekend geisoleerd: spouwisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie!
in de woonkamer een sfeervolle schouw met allesbrander;
de hal is voorzien van een plavuizen vloer;
de woonkamer en open keuken zijn voorzien van laminaat vloerafwerking;
div. schoonmetselwerk wanden;
het achterraam van de woonkamer is voorzien van een zonnescreen, het keukenraam en de deur naar de tuin zijn voorzien van rolluiken;
degelijk en traditioneel gebouwd (o.a. hardhouten buitenkozijnen)!

BUITEN:
voortuin;
brede (t.b.v. 2 auto's) sierbestrate oprit naar de garage;
via de oprit bereikbare poort naar de achtertuin;
in spouw opgetrokken garage (7.75 x 3.00 m) met elektra, water en elektrisch bediende segment deur;
grote, vrije, ca 19 m diepe achtertuin met zonneterras en gazon;
royale stenen berging (6.00 x 3.00 m) met elektra (krachtstroom!);

EEN AANTREKKELIJKE, ROYALE GEZINSWONING!


Vraagprijs (koop) € 245.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 307 m²
Inhoud 420 m³
Kamers 5
Badkamers 1
Verdiepingen 3 woonlagen
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Radson (gas gestookt uit 2008, Eigendom)
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 146 mē (19,5m diep en 7,5m breed), gelegen op het zuidwesten
Garage Aangebouwde stenen garage voor 1 auto, v.v. elektra, water, elektrische deur
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):