Nieuwlandsedijk 12
4926 AR Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Zeer aantrekkelijk in het kleinschalig fraai vormgegeven appartementencomplex 'Amerstaete' op de begane grond gelegen royaal luxe 3 kamer appartement met terras met fraai uitzicht op de Zwaluwse jachthaven, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
IDEAAL INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT!!

INDELING:
entree;
hal met meterkast;
licht betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
ruime woonkamer (5.70 x 3.97 m) met deur naar terrras;
semi-open keuken (3.87 x 1.85 m) met L-vormige inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, div. bergkastjes en rvs afzuigkap;
licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel;
cv-ruimte;
voorslaapkamer (2.49 x 4.51 m) met luxe schuifkastenwand;
voorslaapkamer (3.00 x 3.54 m);

LIGGING:
aan (voormalige doorgaande) dijkweg, die in zijn geheel als 'beschermd dorpsgezicht' is aangewezen;
bijzonder fraai gelegen aan de Zwaluwse jachthaven;
nabij winkels, sportvelden, scholen, etc.;
op 5 min. van de A16 (Rotterdam-Breda) en het NS-station Lage Zwaluwe;

TOEGANG:
entree aan de Nieuwlandsedijk met brievenbussen, bellenpaneel en afgesloten deur naar de hal met meterkasten, trappenhuis en achterentree vanaf het achtergelegen haventerrein;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar 2005;
vloeropp. ca 70 m2
cv-gas en warmwater: Daalderop HR combiketel;
uitstekend geisoleerd: dubbele beglazing, spouwisolatie;
mechanische ventilatie;
hal, woonkamer en keuken voorzien van fraaie antraciet plavuizen;
de twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking;

BERGING/PARKEREN:
op de begane grond bevindt zich de berging (met aansl./afvoer wasapp.);
op het achtergelegen, afgesloten haventerrein ligt de eigen parkeerplaats;
bovendien zijn de 6 eigenaren van de appartementen 'Amerstaete' mede-eigenaar van een drietal naast de eigen parkeerplaats gelegen gemeenschappelijke parkeerplaatsen!

VvE:
Iedere eigenaar van een appartement is van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaars (in dit geval: Vereniging van Eigenaars Amerstaete).
De maandelijkse bijdrage aan deze vereniging (de 'servicekosten') bedraagt ca
Deze bijdrage is bestemd voor: opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud gebouw, reserveringen, onderhoud parkeerplaatsen, gemeenschappelijk energieverbruik (water en elektra t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten), administratiekosten, diversen/onvoorzien.

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT.


Vraagprijs (koop) € 162.500 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 180 m³
Kamers 3
Badkamers 1
Verdiepingen Totaal 3 woonlagen
Energielabel Niet verplicht
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Daalderop (gas gestookt combiketel uit 1905, Eigendom)
Voorzieningen TV kabel
Berging Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra
Garage Parkeerplaats
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):