Dorpsstraat 41
4926 CP Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Ruim stijlvol gerenoveerd markant vrijstaand woonhuis met zonnige fraai aangelegde tuin en eigen oprit.

INDELING:
Begane grond:
zij-entree;
royale hal met meterkast (8 groepen, vernieuwd);
bijkeuken (3.00 x 2.20 m) met aansl./afvoer wasapp.;
licht betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
schitterende woonkamer (10.00 x 4.75 m);
met woonkamer in open verbinding staande woonkeuken (5.75 x 3.000 m) met openslaande tuindeuren en luxe L-vormige inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, div. onder- en bovenkastjes, afzuigkap;
Verdieping:
overloop met 'louvre' kastenwand;
tot plafond betegelde luxe badkamer (2.95 x 2.30 m) met duo-ligbad, douchecabine (0.90 x 0.90 m), wastafelmeubel, designradiator en aansl./afvoer voor evt. toilet;
slaapkamer (2.30 x 3.20 m);
slaapkamer (4.70 x 4.10 m) met 'louvre' kastenwand;

LIGGING:
aan dijkweg, zonder doorgaand verkeer;
nabij scholen, winkels, sportvelden, etc.;
op 5 min. van de A16 en NS-statin Lage Zwaluwe;

BIJZONDERHEDEN:
inhoud ca 400 m3;
bouwjaar ca 1929;
in 2004/2005 grondig en stijlvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen;
beide platte daken in 2012 vernieuwd (incl. dakisolatie);
overal dubbele beglazing (in de voorgevel HR++);
muurisolatie;
hardhouten kozijnen;
cv en warmwater met Vaillant HR Solide ketel (2013);
de woonkamer is voorzien van houten vloerdelen;
de verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking;
de woonkamer is voorzien van een sfeervolle natuurstenen schouw met allesbrander met dubbelwandig rvs rookkanaal;
modern licht interieur!
elektrisch bediend zonnescherm;
airco (verdieping);
alarminstallatie;
mechanische ventilatie;
'politiekeurmerk' hang- en sluitwerk;
authentieke fraai gebrandschilderde glas-in-lood bovenlichten (met zwaluwtjes
vernieuwde riolering;

BUITEN:
voor de woning een smeedijzeren sierhekwerk;
rechts van de woning een natuursteen betegelde oprit;
via poort toegankelijke zonnige gedeeltelijk betegelde, door hardhouten schutting omgeven, achtertuin op het westen met vijver met hardstenen wandafwerking en overkapt terras;

BIJZONDER MOOI HUIS!

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder prettig leefklimaat (rust en ruimte!), biedt zeer veel voorzieningen (brede basisschool met peuterspeelzaal, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang, supermarkt, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclubs, vele andere sportverenigingen, nieuwe healthclub/sporthal, bibliotheek, jachthavens, gezellige horeca-gelegenheden) en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 min. van A16/NS-station)!
Lage Zwaluwe, grenzend aan 'de Biesbosch', maakt deel uit van de 'blauwgroene' gemeente Drimmelen


Vraagprijs (koop) € 269.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 203 m²
Inhoud 400 m³
Kamers 3
Badkamers 1
Verdiepingen 2 woonlagen
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Vaillantsolide HR (gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom)
Tuin Achtertuin en zonneterras
Achtertuin 70 mē (5m diep en 14m breed)
Voorzieningen Alarminstallatie en TV kabel
Garage Parkeerplaats
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):