Nieuwlandsedijk 11
4926 AM Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Stijlvol gerenoveerde dijkwoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid voor twee auto's. Mooi huis!

INDELING:
Onderhuis:
vanuit keuken toegankelijke betegelde provisiekelder (3.30 x 3.05 m, stahoogte) met elektra;
Begane grond:
entree;
hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trap naar verdieping;
via fraaie glas-in-lood deuren toegankelijke hobby-/werk-/slaapkamer (4.95 x 3.05 m) met vaste kast;
sfeervolle woonkamer (8.10 x 4.80 m) met niveauverschil (80 cm), marmeren haardpartij (met nieuw rookkanaal) en openslaande tuindeuren naar terras;
vanuit woonkamer bereikbare keuken (4.20 x 2.60 m) met L-vormige luxe inbouwkeuken met composiet aanrechtblad, 1,5 rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en div. onder- en bovenkastjes;
vanuit keuken bereikbare betegelde bijkeuken (2.30 x 2.50 m) met zij-entree;
betegeld toilet met wandcloset;
schitterende tot plafond betegelde badkamer (2012) met ligbad, inloopdouche, dubbele designwastafel, spots, aansl./afvoer wasapp., vloerverwarming en ventilerende lichtkoepel;
Verdieping:
overloop met ruime vaste bergkast;;
voorslaapkamer (4.00 x 2.55 m) met velux dakraam met rolhor;
voorslaapkamer (3.40 x 2.55 m) met velux dakraam met rolhor;
achterslaapkamer (4.00 x 2.55 m) met dakkapel met screen, bergruimte en airco;
achterslaapkamer (3.40 x 2.55 m) met dakkapel met screen en airco;
enkele treden lager gelegen portaaltje met wastafel, wandcloset en bergruimte;

LIGGING:
aantrekkelijk gelegen in de dorpskern van Lage Zwaluwe;
nabij school, winkels, sportvelden, etc.;
op 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe;

BIJZONDERHEDEN:
van volledig nieuw geisoleerd dak (incl. gordingen, pannen en goten) met tweetal dakkapellen voorzien (2000) en daarna stijlvol gerenoveerd (2000/2004);
overal dubbele beglazing (HR+++);
muurisolatie;
cv en warmwater installatie met Daalderop 30/50 Classic Comfort HR combiketel (2011, met 10 jaar garantie);
hal, hobby-/werk-/slaapkamer en woonkamer voorzien van houten vloerdelen;
div. fraaie balkenplafonds;
overal voorzien van 4-vaks paneeldeuren met bakelieten deurknoppen;
ramen met roedenverdeling;
voorgevel voorzien van glas-in-lood bovenlichten;
arduinen buitenraamdorpels en stoep;

BUITEN:
rechts van de woning poort naar overkapt sierbestraat pad naar de achtertuin;
aangebouwde stenen berging (4.75 x 2.60 m) met elektra;
pergola (5.00 x 4.00 m) met elektrisch bediend screen (2013);
ca 18 m diepe gedeeltelijk sierbestrate zonnige achtertuin op het zuidwesten met gazon;
vanaf het achtergelegen 'onderstraatje' toegankelijke ca 6,5 m diepe parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein


Vraagprijs (koop) € 249.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1906-1930
Ligging Aan rustige weg en in centrum
Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 296 m²
Inhoud 425 m³
Kamers 6
Verdiepingen 2 woonlagen en een kelder
Energielabel G
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Daalderop ( combiketel uit 2012, Eigendom)
Tuin Achtertuin
Achtertuin 132 mē (12m diep en 11m breed)
Voorzieningen TV kabel
Garage Parkeerplaats
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):