Griendwerkerstraat 66
4926 HB Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Zeer aantrekkelijk gelegen vrijstaande met inpandig bereikbare hobby-/kantoor-/praktijkruimte uitgebouwde villa met diepe zonnige tuin op het westen op perceel van 451 m2!
OOK UITERMATE GESCHIKT VOOR KANTOOR/PRAKTIJK AAN HUIS!

INDELING:
Begane grond:
entree;
ruime hal met meterkast en open trap naar verdieping;
tot plafond licht betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
riante L-vormige woonkamer (ca 48 m2!) met zithoek en eethoek;
met woonkamer in open verbinding staande keuken (3.60 x 2.29 m) met luxe L-vormige inbouwkeuken (2009) met dubbele rvs spoelbak, 5-pits keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, div. onder- en bovenkastjes , laden, afzuigkap en indirecte verlichting;
(computer)kamer (3.60 x 2.29 m) met deur naar de tuin;
bijkeuken (3.34 x 2.10 m) met aansl./afvoer wasapp., cv-ketel en aansl. t.b.v. douchecabine;
schitterende hobbyruimte (8.38 x 3.60 m) met vaste schuifkastenwand, tv-hoek en openslaande deuren naar de tuin;
Verdieping:
overloop;
ruime voorslaapkamer (5.37 x 4.24/3.70 m) met inbouwkasten;
lux tot plafond licht betegelde badkamer (2012) met extra grote douchecabine, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator;
achterslaapkamer (2.63 x 3.69 m);
achterslaapkamer (2.63 x 3.69 m);
Zolder:
via vlizotrap bereikbare bergzolder;

LIGGING:
aan de rand van de bebouwing met vrij uitzicht;
nabij winkels, school en sportvelden;
op 5 min. van het NS-station Lage Zwaluwe en de A16;
in de 'blauwgroene' gemeente Drimmelen;

BIJZONDERHEDEN:
uitstekend geisoleerd: vloer-, spouw- en dakisolatie, overal dubbele beglazing;
cv- en warmwaterinstallatie met HR combiketel;
vloerverwarming (ook in de hobbyruimte);
sfeervolle moderne openhaard met allesbrander in de woonkamer;
de begane grond en de verdieping zijn voorzien van een hoogwaardige laminaat vloerafwerking;
woonkamer en hobbyruimte voorzien van plafondspots;
door het op eenvoudige wijze aanbrengen van een tussenwand kan de hobbyruimte gesplitst worden in hobbyruimte en slaapkamer of twee slaapkamers!

BUITEN:
voortuin;
rechts van de woning een royale betegelde oprit;
schitterende achtertuin met tweetal zonneterrassen, sierbestrating, gazons, borders, etc.;
van de uitbouw deeluitmakende verwarmde berging (3.70 x 3.60 m) met elektra en alarminstallatie;

WIJ ZULLEN U DEZE VEEL RUIMTE BIEDENDE, COMFORTABELE VILLA GAARNE LATEN ZIEN!


Vraagprijs (koop) € 459.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Object Villa, vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Woonoppervlakte 170 m²
Perceeloppervlakte 451 m²
Inhoud 550 m³
Kamers 6
Verdiepingen 2 woonlagen en een vliering
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming CV-combiketel
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 234 mē (13m diep en 18m breed) gelegen op het westen
Berging Aangebouwde stenen berging
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):