Ameroever 34
4926 EC Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Schitterend gesitueerd geschakeld 'river-house' met inpandige garage, carport en diepe zonnige tuin, met uitzicht over de rivier de Amer, gelegen op toplocatie op 345 m2 eigen grond aan de rand van residentieel villapark op 5 min. van de A16 en NS-station.

INDELING:
Begane grond:
zij-entree;
hal met meterkast en trap naar 1e verdieping;
betegeld toilet met fonteintje;
riante L-vormige woonkamer (ca 46 m2!) met schuifpui naar terras;
open keuken (2.94 x 2.20 m) met L-vormige keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, servieskast, diverse bergkastjes en afzuigkap;
bijkeuken (2.16 x 2.03 m) met aansl./afvoer div. apparatuur en achterentree;
inpandige (vanuit bijkeuken) bereikbare garage (6.07 x 2.73 m) met overhead-deur;
Eerste verdieping:
overloop met trap naar 2e verdieping;
voorslaapkamer (5.43 x 4.20 m) met vaste schuifkast en dakkapel;
betegelde badkamer (2.85 x 2.20 m) met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel;
zijslaapkamer (5.76 x 2.75 m) met wastafel, bergruimte en velux-raam;
achterslaapkamer (5.43 x 3.40/2.74 m) met bergruimte en dakkapel;
Tweede verdieping:
open zolder (5.43 x 6.50 m!) met dakraam; geschikt voor extra slaapkamer(s);

LIGGING:
gelegen aan de rand van residentieel villapark;
aan de voorzijde een doodlopende weg langs singel, aan de achterzijde aan park met schitterend blijvend uitzicht over de rivier de Amer en de contouren van Nationaal Park de Biesbosch!
nabij scholen, winkels, sportvelden, etc.;
op 5 min. rijden van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe, waardoor uitstekende verbindingen met de Randstad, overig Nederland en Belgie;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar 1990;
oppervlakte 345 m2 eigen gerond;
inhoud ca 550 m3;
centrale verwarming en warmwater d.m.v combiketel;
mechanische afzuig-installatie;
uitstekend geisoleerd: spouw- en dakisolatie, dubbele beglazing;
begane grond grotendeels voorzien van natuurstenen vloerafwerking;
modern licht onder binnenhuisarchitectuur tot stand gekomen interieur;
woonkamer: licht structuur- gespoten wanden en gespoten plafondafwerking;

BUITEN:
voortuin;
carport;
ca 21 m diepe fraai aangelegde zonnige achtertuin met tweetal terrassen, gazon, etc.;
vanuit de achtertuin direct toegang tot het bovengenoemde tussen de woning en de rivier gelegen park!

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!

WIJ ARRANGEREN GAARNE EEN BEZICHTIGING VAN DIT PRACHTIG GELEGEN VEEL COMFORT BIEDENDE WOONHUIS!


Vraagprijs (koop) € 339.000 k.k. VERKOCHT
Aanvaarding In overleg
Object Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen
Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 345 m²
Inhoud 550 m³
Kamers 5
Verdiepingen 3 woonlagen
Energielabel C
Verwarming CV-combiketel:
Tuin Achtertuin en voortuin
Garage Inpandige garage voor 1 auto
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):