Flierstraat 47
4926 AA Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Aantrekkelijk gesitueerde verrassend ruime gerenoveerde dijkwoning met berging en diepe vrijgelegen tuin op het zuiden op perceel van 184 m2.
MOOI HUIS!!

INDELING:
Begane grond:
entree;
hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar) en trap naar verdieping;
woonkamer (3.50 x 4.00 m) met vaste kast,
in volledig open verbinding met iets lager gelegen
eetkamer (4.00 x 4.50 m) met open keuken met luxe inbouwkeuken (2008, met rvs spoelbak en uitlekbakje, oven met grill, vaatwasser, koel/vriescombinatie, div. bergkastjes, afzuigkap en betegeld achterblad) en toegang tot klein wijnkeldertje;
NB woon-/eetkamer totaal ca 32 m2;
portaaltje met achterentree;
toilet;
schitterende tot plafond betegelde luxe badkamer (2008) met duo ligbad, met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel en planchet, vloerverwarming, spots (plafond) em mechanische ventilatie;
Verdieping:
overloop;
voorslaapkamer (3.00 x 1.80 m);
voorslaapkamer (3.00 x 2.50 m) met zoldertje;
achterslaapkamer (4.80 x 2.70 m);
hobbykamertje/computerkamertje (2.00 x 1.80 m) met velux dakraam;
vanuit achterkamer bereikbaar dakterras;

LIGGING:
aan gewilde dijkweg/woonstraat;
op korte afstand van winkels, sportvelden, scholen, etc.;
op 5 min. van de A16 (Rotterdam-Breda) en NS-station Lage Zwaluwe met zeer royale parkeervoorzieningen;

BIJZONDERHEDEN:
cv-gas en warmwater met Remeha HR combiketel (2005);
dubbele beglazing;
volledige dak-isolatie;
begane grond: 'warme' houten parketvloer en wanden voorzien van nieuw stucwerk;
verdieping: laminaat vloerafwerkingen en wanden voorzien van fraai licht glasvezel behang;
modern licht interieur;
achterzijde dak vernieuwd (2009);

BUITEN:
aangebouwde, uit 2 delen bestaande stenen berging (5.80 x 2.20 m) met werkbank, opbergkast en aansl./afvoer wasapp.;
ca 25 m diepe, zonnige tuin op het zuiden met fraai gazon;
achterom via achtergelegen pad naar de Kilstraat;


Vraagprijs (koop) € 184.500 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Object Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 300 m³
Kamers 5
Badkamers 1 en 1 apart toilet
Verdiepingen 2 woonlagen
Energielabel Voorlopig energielabel G
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming CV-combiketel: Remeha HR combi (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Tuin Achtertuin Achtertuin
Achtertuin 125 mē (25m diep en 5m breed) gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Voorzieningen TV kabel
Berging Aangebouwde stenen berging
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):