Dorpsstraat 4
4926 CR Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Aantrekkelijk gelegen royale sfeervolle halfvrijstaande fraai uitgebouwde dijkwoning met grote tuin en schitterend uitzicht over de landerijen van de Nieuwe Zwaluwe Polder, op perceel van 312 m2!

INDELING:
Begane grond:
voor-entree;
slaapkamer/hobbykamer (4.40 x 2.60 m);
royale woonkamer (6.15 x 4.40 m) met schoorsteenpartij en balkenplafond;
vanuit woonkamer toegankelijke, vijf treden lager gelegen:
royale L-vormige eetkeuken (ca 37 m2!) met luxe L-vormige inbouwkeuken (met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, div. onderkastjes, afzuigkap) en hobbyhoek;
tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel;
wasruimte/bijkeuken (4.00 x 1.10 m) met aansl.afvoer wasapp.;
portaal met garderobe en zij-entree;
betegeld toilet;
Verdieping:
overloop;
slaapkamer (4.40 x 2.60 m) met wastafel;
slaapkamer (4.40 x 3.75 m) met wastafel;
zolder ('tilleke'), waarop boiler t.b.v. de twee slaapkamers en geiser t.b.v. badkamer en keuken; biedt mogelijkheid om hier 4e slaapkamer te realiseren!

LIGGING:
aantrekkelijk en rustig aan straat zonder doorgaand verkeer en aan dorpsrand gelegen;
schitterend uitzicht, ook vanuit de eetkeuken, over de landerijen van de Nieuwe Zwaluwe Polder;
nabij winkels, scholen, sportvelden, etc.;
op 5 min. van de A16 en NS-station Lage Zwaluwe;

BIJZONDERHEDEN:
bouwjaar ca 1920;
ca 1995 fraai uitgebouwd en gemoderniseerd;
inhoud ca 350 m3;
verwarming d.m.v. fraaie gashaard (woonkamer) en houtkachel (eetkeuken);
overal dubbele beglazing;
vernieuwd dak (oude pannen hergebruikt) met dak-isolatie;
uitbouw voorzien van spouw-isolatie;
hardhouten buitenkozijnen en deuren;
vernieuwde electra;
de woonkamer en eetkeuken zijn voorzien van een houtendelen vloerafwerking;

BUITEN:
tegen de zijmuur aangebouwde houten veranda;
grote zonnige (zij)tuin met houthok;
bestrate afrit met poort;
houten berging (5.00 x 3.50 m);

EEN SFEERVOL 'WARM' WOONHUIS OP EEN MOOI PLEKJE!

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte), biedt zeer veel voorzieningen (2 basis-scholen, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, voortgezet onderwijs in de directe omgeving, supermarkt, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclubs, vele andere sportverenigingen, bibliotheek, kinderparadijs, jachthavens, gezellige horeca, etc.) en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 min. van de A16 en het NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide parkeervoorzieningen).
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'groene' gemeente Drimmelen


Vraagprijs (koop) € 249.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Object Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 312 m²
Inhoud 350 m³
Kamers 4
Badkamers 1 en 1 apart toilet
Verdiepingen 2 woonlagen
Energielabel Voorlopig energielabel G
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Geiser en gasboiler
Tuin Zijtuin
Achtertuin Zijtuin: 192 mē (16m diep en 12m breed) gelegen op het zuidoosten
Buiten Openbaar parkeren
Berging Vrijstaande houten berging
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):