|
Aan rustige dijkweg gelegen stijlvol gerenoveerd vrijstaand woonhuis met royale inpandig bereikbare multifunctionele hobby-/werkruimte (opp. 140 m2).
INDELING WOONHUIS:
Onderhuis:
vanuit woonkamer bereikbare wijnkelder;
Begane grond:
overdekte entree;
fraai betegelde hal/gang;
werkkamer/kantoor (3.50 x 2.75 m) met vaste kastruimte;
woonkamer (8.00 x 4.00 m) met sfeervolle zandstenen schouw met openhaard;
met woonkamer via toog in open verbinding staande eetkeuken (ca 15 m2) met luxe L-vormige inbouwkeuken (met granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, div. onder- en bovenkastjes, afzuigkap) en provisiekast;
vanuit woonkamer bereikbare bijkeuken met aansl./afvoer wasapp., zij-entree en toegang naar toilet, badkamer en hobbyruimte;
tot plafond betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
tot plafond betegelde badkamer met douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, design-radiator en mechanische ventilatie;
Verdieping:
overloop met kastruimte en dakkapel;
slaapkamer (4.30 x 3.80 m) met dakkapel;
slaapkamer (4.30 x 3.00 m) met dakkapel;
slaapkamer (3.70 x 3.50 m);
tot plafond betegelde luxe badkamer met bubblebad, dubbele design-wastafel, closet en design-radiator;
INDELING HOBBY-/WERKRUIMTE:
Begane grond:
betegelde hobby-/werkruimte (18.00 x 8.50 m) met geisoleerde electrisch bediende sectionaaldeur, loopdeur naar terras en trap naar verdieping;
Verdieping:
bergzolder (9.50 x 8.50 m, in de nok 2.20 m hoog);
LIGGING:
fraai gelegen aan rustige dijkweg;
aan de achterzijde toegankelijk vanaf 'onderstraatje';
dichtbij scholen, winkels, sportvelden, etc.;
op ca 5 min. van de A16 en NS-station Lage Zwaluwe, waardoor uitstekende verbindingen met de Randstad en overig Nederland;
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
Bouwjaar ca 1934;
van 2008/'11 volledig en stijlvol gerenoveerd: nieuwe begane grond vloer, nieuw dak (panlatten, isolatie, geglazuurde pannen, velux dakramen, zinken goten), nieuwe vloer-, wand- en plafondafwerkingen, nieuw toilet en badkamers, nieuwe cv-installlatie incl. radiatoren, etc.;
cv- en warmwater-installatie met Remeha HR combiketel (2009);
overal dubbele beglazing;
vloer- en dak-isolatie;
de gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking;
de werkkamer is voorzien van houten vloerdelen;
de gehele achterzijde is voorzien van (deels) elektrisch bediende rolluiken;
alle slaapkamers voorzien van plafonds met sierlijsten en spots;
BIJZONDERHEDEN HOBBY-/WERKRUIMTE:
bouwjaar 1975;
van 2008'/11 gedeeltelijk gerenoveerd: nieuwe kozijnen en beglazing, buitengevels voorzien van stucwerk;
geisoleerde spouwmuren;
cv met 'awb' HR ketel (2005);
dubbele beglazing;
wasbak met close-in boilertje;
BUITEN:
stalen sierhekwerk met poort naar betegelde oprit naar de hobbyruimte;
natuurstenen terras;
door schutting met achterentree omgeven sierbestrate achtertuin op het zuidwesten;
IDEAAL VOOR HOBBYISTEN: EEN SCHITTEREND WOONHUIS MET ZEER ROYALE HOBBY-/WERKRUIMTE!!
|
