Nieuwlandsedijk 83
4926 AN Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Stijlvol gerenoveerd royaal klassiek herenhuis met zicht, over 'de Beurs', op de Zwaluwse jachthaven!
Een van de mooiste, zo niet het mooiste herenhuis van Lage Zwaluwe!

INDELING:
Begane grond:
monumentale entree;
gang, voorzien van lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en van lambrisering;
licht betegeld toilet met fonteintje;
ontvangst-/spreekkamer ( (4.97 x x 2.64 m) met decoratieve blinden (binnenluiken);
schitterende herenkamer/bibliotheek ( 6.70 x 4.95 m) met 3 vaste boekenkasten, decoratieve blinden en plafondornament in de vorm van het Alziend Oog!;
riante L-vormige woonkamer (ca 51 m2!) met balken plafond en open speelse door trappenfabriek Vermeulen uit Etten-Leur op maat gemaakte eikenhouten wenteltrap naar verdieping;
Keuken (2.20 x 2.05 m) met L-vormig keukenblok met rvs spoelbak, kookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en diverse onder- en bovenkastjes;
Verdieping:
overloop (5.24 x 3.75 m) met door glas omgeven trappenhuis;
via portaaltje bereikbaar licht betegeld toilet met fonteintje;
was-/strijkkamer (3.12 x 1.95 m) met aansl./afvoer wasapp.;
voorslaapkamer (5.30 x 4.30 m) met dakkapel;
licht betegelde badkamer (5.18 x 2.00 m) met ligbad, wastafel en designradiator;
voorslaapkamer (5.20 x 4.30 m) met dakkapel en vaste kastenwand;
achterslaapkamer (5.38 x 3.87 m) met vaste kastenwand (waarin wastafel);
Onderhuis:
een zestal met elkaar in verbinding staande ruimten (ca 85 m2) met achterentree;

LIGGING:
De woning is gelegen in het centrum, aan de sfeervol gerenoveerde Nieuwlandsedijk, tegenover de voormalige schippersbeurs;
vanuit de herenkamer (en de voorslaapkamers) heeft u uitzicht, over de Beurs, op een gedeelte van de Zwaluwse jachthaven!

BIJZONDERHEDEN:
uitstekend geisoleerd: (nagenoeg) overal dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie;
cv en warmwater met Itho combiketel (2007);
stucwerk wandafwerkingen;
ontvangst-/spreekkamer en herenkamer voorzien van eikenhouten parket;
van 10 tot 5 jaar geleden door vakman bijzonder stijlvol gerenoveerd;
het onderhuis dient nog afgewerkt te worden (vloer-, wand- en plafondafwerking);
de zij- en achtergevel zijn voorzien van luiken, welke in het voorjaar weer worden aangebracht (zie de eerste drie foto's van de zij- en achtergevel!);

BUITEN:
rechts van de woning een betegelde binnenplaats;
op het zuidwesten gelegen achtertuin (ca 8 m diep en ca 8 m breed) met natuurstenen zonneterras;
de binnenplaats en achtertuin zijn ook bereikbaar vanaf het achtergelegen 'onderstraatje', zodat parkeren op eigen terrein ook tot de mogelijkheden behoort!

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte!), biedt zeer veel voorzieningen (basisschool, kinder-opvang, voortgezet onderwijs in nabije omgeving, supermarkt, div. winkels, apotheekhoudende huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, tennis- en voetbalclub, vele andere sportverenigingen, nieuw fitness-center, diverse golfclubs in de omgeving, bibliotheek, jachthavens, gezellige en stijlvolle horecavoorzieningen, etc.) en heeft uitstekende verbindingen (op 5 min. van de A16 en NS-station Lage Zwaluwe met zijn ruime gratis parkeervoorzieningen).
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de 'blauwgroene' gemeente Drimmelen (zie drimmelen.nl).


Vraagprijs (koop) € 449.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Status Beschikbaar
Object Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode Voor 1906
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Woonoppervlakte 225 m²
Perceeloppervlakte 234 m²
Inhoud 978 m³
Kamers 6
Badkamers 2
Verdiepingen 2 woonlagen en een kelder
Energielabel Voorlopig energielabel
Tuin Achtertuin
Berging Inpandig
Garage Openbaar parkeren
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):