Princenhil 36
4926 EG Lage Zwaluwe




Stel een vraag...

Terug naar overzicht


Na de succesvolle verkoop van Princenhil 34 (okt. 2018) en Princenhil 38 (febr. 2019) kunnen wij u weer zo'n schitterend aan de westelijke BUITENrand van villapark Princenhil gelegen woning aanbieden!

Vrijstaande villa, gelegen in residentieel villapark aan de rivier de Amer, op perceel van 755 m2, met royale zonnige tuin.

INDELING:
Begane grond:
entree;
royale hal met meterkast, tot plafond betegeld toilet met closet en fonteintje en trap naar 1e verdieping;
royale L-vormige woonkamer (va 52,5 m2) met zithoek en eethoek en met schuifpui naar terras;
open keuken (3.02 x 3.23 m) met luxe L-vormige inbouwkeuken (met kunststof aanrechtblad en achterwand, 1,5 rvs spoelbak, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, div. onder- en bovenkastjes, vlakscherm afzuigkap, indirecte verlichting);
bijkeuken (2.00 x 3.20 m) met aansl. div. app. en achterentree;
vanuit bijkeuken toegankelijke werkkamer/hobbyruimte (5.20 x 3.10 m) met (gedeeltelijk) verlaagd plafond met spots;
inpandige berging (2.30 x 3.10 m) met stalen kanteldeur en loopdeur;
Eerste verdieping:
overloop met deur naar balkon;
riante voorslaapkamer (6.00 x 4.10 m) met deur naar balkon;
luxe tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend watercloset, wastafel en dakkapel;
L-vormige zijslaapkamer (ca 19 m2) met bergruimte en grote dakkapel;
achterslaapkamer (6.20 x 3.20 m);
Tweede verdieping:
via vlizotrap bereikbare bergzolder (4.00 x 10.40 m, in de nok 1.75 m hoog).

De woning is voorzien van cv en warmwater met Agpo Econforte HR combiketel, vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken en is uitstekend geisoleerd (overal dubbele beglazing, spouw- en dak-isolatie).
De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen.
Verder is de woning voorzien van natuurstenen vensterbanken, draai-/kiepramen, alarm-installatie en elektrisch bediende buitenzonwering.

Tuin rondom met o.a. voortuin met sierbestrate oprit (met ruimte voor meerde auto''s) en ca 16 m diepe achtertuin op het westen met gazon, sfeervolle buitenveranda en tuinhuis/hobbyruimte/kantoor (4.00 x 5.00 m)!
UITERMATE GUNSTIGE ZONLIGGING: ZIJTUIN OP HET ZUIDEN, ACHTERTUIN OP HET WESTEN!

WIJ LATEN U DIT VEEL RUIMTE BIEDENDE IN SCHITTERENDE WIJK GELEGEN WOONHUIS GRAAG ZIEN!!

LAGE ZWALUWE, POORT VAN BRABANT!
Lage Zwaluwe, een kleinere woonplaats met ca 4.200 inwoners, heeft een bijzonder plezierig leefklimaat (rust en ruimte), biedt zeer veel voorzieningen (2 basis-scholen, kinder-opvang, voortgezet onderwijs in de naaste omgeving, supermarkt, winkels, doktoren, tandarts, tennis- en voetbalclubs, vele andere sportverenigingen, bibliotheek, jachthavens, etc.) en heeft uitstekende verbindingen (op ca 5 min. van A16/NS-station)!
Lage Zwaluwe maakt deel uit van de Gemeente Drimmelen.


Vraagprijs (koop) € 597.500 k.k. VERKOCHT
Object Villa, vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte 200 m²
Perceeloppervlakte 775 m²
Inhoud 650 m³
Kamers 5
Badkamers 1
Verdiepingen 2 woonlagen en een zolder
Energielabel Voorlopig energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Agpo Econforte HR ( combiketel uit 1995, eigendom)
Balkon Balkon aanwezig
Tuin Tuin rondom
Garage Openbaar parkeren
Eigendomssituatie Volledig eigendom

Overige afbeelding(en):